PREISE IMMOBILIENVERWALTUNG

Transparent, fair und individuell auf Ihre Immobilie abgestimmt.

LAUFENDE IMMOBILIENVERWALTUNG

5 % der jährlichen Nettomietzinseinnahmen

Mindesthonorar: CHF 150.– pro Monat / Liegenschaft

DARIN ENTHALTEN:

  • Betreuung und Kommunikation mit Mietern
  • Verwaltung der bestehenden Mietverhältnisse
  • Kontrolle der Mietzahlungseingänge
  • Mahnwesen bei ausstehenden Mietzahlungen
  • Bearbeitung allgemeiner Mieteranliegen
  • Koordination von Reparaturen und Handwerkern
  • Organisation notwendiger Unterhaltsarbeiten
  • Kommunikation mit dem Eigentümer
  • Verwaltung und Ablage relevanter Unterlagen
  • Unterstützung bei Mietzinsanpassungen
  • Jährliche Übersicht für den Eigentümer

NEUVERMIETUNG

Bei einem Mieterwechsel übernehmen wir auf Wunsch den gesamten Vermietungsprozess.

1 NETTOMONATSMIETE

DARIN ENTHALTEN:

  • Ermittlung bzw. Prüfung des Mietpreises
  • Erstellung des Immobilieninserats
  • Vermarktung der Immobilie
  • Bearbeitung der Interessentenanfragen
  • Organisation und Durchführung von Besichtigungen
  • Prüfung potenzieller Mieter
  • Auswahl in Abstimmung mit dem Eigentümer
  • Erstellung des Mietvertrags
  • Vorbereitung des neuen Mietverhältnisses

WOHNUNGSÜBERGABE / WOHNUNGSABNAHME

CHF 250.– PRO TERMIN

INKLUSIVE:

  • Durchführung der Übergabe oder Abnahme
  • Übergabeprotokoll
  • Dokumentation des Zustands
  • Erfassung der Zählerstände
  • Schlüsselübergabe bzw. Schlüsselrücknahme

Bei einer durch Real Estate Swiss durchgeführten Neuvermietung kann die Übergabe individuell in das Gesamtangebot integriert werden.

NEBENKOSTENABRECHNUNG

AB CHF 250.– PRO ABRECHNUNG

Der Preis richtet sich nach Anzahl der Mietparteien und Umfang der Liegenschaft.

ZUSÄTZLICHE ADMINISTRATIVE ARBEITEN

Arbeiten ausserhalb des vereinbarten Verwaltungsmandats:

CHF 120.– PRO STUNDE

Abrechnung nach tatsächlichem Aufwand.

BETREUUNG VON RENOVATIONEN UND GRÖSSEREN UNTERHALTSARBEITEN

Koordination und Überwachung umfangreicherer Renovations-, Sanierungs- oder Unterhaltsarbeiten:

5 % DER BETREUTEN AUFTRAGSSUMME

Mindestens CHF 250.–

MEHRFAMILIENHÄUSER & IMMOBILIENPORTFOLIOS

Sie besitzen mehrere Wohnungen oder ein Mehrfamilienhaus?

Für Liegenschaften mit mehreren Einheiten erstellen wir Ihnen gerne ein individuelles Angebot. Mit zunehmender Anzahl verwalteter Einheiten können attraktive Sonderkonditionen vereinbart werden.

1–3 EINHEITEN

5 %

4–10 EINHEITEN

4,5 %

AB 11 EINHEITEN

INDIVIDUELLE OFFERTE

KEINE VERSTECKTEN KOSTEN

Vor Übernahme der Verwaltung erhalten Sie von uns eine transparente Offerte mit sämtlichen vereinbarten Leistungen und Kosten.

Sie zahlen nur für die Leistungen, die Sie tatsächlich benötigen.

Alle Preise verstehen sich in CHF und, sofern gesetzlich geschuldet, zuzüglich MWST.

SIE MÖCHTEN EIN INDIVIDUELLES ANGEBOT?

Gerne besprechen wir Ihre Immobilie und den gewünschten Umfang der Verwaltung persönlich und unverbindlich.

KOSTENLOSES ERSTGESPRÄCH